Il bonus facciate è riconosciuto per tutti in modo di immobili esistenti, sia regolamenti accatastati per uso abitativo. Non è ammessa l’agevolazione nel caso di completamento, quindi in tutti i casi in cui l’edificio sia accatastato come in corso di costruzione (categoria F3). Nella situazione indicata, quindi, teoricamente la detrazione al 90% sarebbe ammessa. Occorre però considerare che nel caso in cui si intervenga su una superficie superiore a quella del 10% con interventi di risparmio energetico il risparmio deve essere attestato rispetto alla situazione precedente. Quindi è possibile dare una risposta al quesito esclusivamente nel caso in cui il tecnico possa inserire nel progetto questa indicazione. In alternativa dal momento che si tratta di due immobili contigui ma funzionalmente autonomi ciascun proprietario potrà intervenire sul proprio edificio senza la necessità di effettuare un intervento condominiale. Di conseguenza l’immobile da un completo potrebbe comunque usufruire della sola pittura esterna dal momento che questo intervento non ha alcuna influenza dal punto di vista termico.
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