Piscine e vasche
idromassaggio, relax per chi le usa, motivo di stress per
chi le realizza, tenuto conto che né le Amministrazioni le
qualificano univocamente, né la giustizia amministrativa fa
altrettanto.
Piscine e vasche idromassaggio: come vanno qualificate?
Basti pensare che qualche mese fa il CGARS, con
la
sentenza del 26 novembre 2024, n. 926, ha
cercato di dettare delle coordinate ermeneutiche per la
qualificazione di una piscina come pertinenza o nuova costruzione,
utili anche a identificare il corretto titolo necessario, basandosi
sulla dimensione del manufatto.
Proprio riconoscendo la mancanza di univocità sull’argomento da
parte della giurisprudenza, il Consiglio di Giustizia
Amministrativa aveva sottolineato come per qualificare come
pertinenza una piscina attigua all’immobile principale,
l’orientamento più morbido del Consiglio di Stato abbia
sostanzialmente ritenuto dirimente
la grandezza della stessa, ribadendo che
solo le piscine di “ridotte” dimensioni possono pretendere
di essere considerate tali, a cui si contrappone quello più
rigoroso che esclude in radice la possibilità
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